To MARSEILLE
For sale Appartement 3 rooms 51 m²

242 000 € ^*

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème- EN EXCLUSIVITE

Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe T3 de 51m2, idéalement situé à deux pas du Golf de la Salette et des commerces de la Valentine, accessibles à pied.

Niché au sein d'une petite résidence moderne et sécurisée de 15 lots, cet appartement lumineux se trouve au premier et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité absolue.
Dès votre entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse vous accueille, offrant un espace convivial pour votre quotidien.

La cuisine ouverte avec un îlot central et entièrement équipée, constitue un véritable atout, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée.

Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant ce panorama apaisant.

La salle d'eau récente est dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, alliant modernité et praticité.

Les deux chambres, calmes et lumineuses, offrent des espaces de repos confortables.

Les équipements sont au rendez-vous avec du double vitrage pour une isolation optimale, une climatisation réversible pour un confort toute l'année.

La résidence est sécurisée avec un local à vélo et un portail sécurisé.

Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, avec la possibilité de la transformer en un box fermé, répondant ainsi à vos besoins de stationnement.

Les charges mensuelles, s'élevant à 95€, comprennent l'eau, pour une gestion simplifiée de vos dépenses.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) atteste d'une performance énergétique notée C, garantissant une consommation maîtrisée.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy au 0658389625 dès maintenant.

Taxe foncière 1323 euros
Réf: JESSY

Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune.

Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.